Südtirol · Alto Adige
Unser Portfolio.
Die Immobilien, die wir zum Verkauf und zur Vermietung betreuen, in Bozen und im übrigen Land. Sollten Sie nicht finden, wonach Sie suchen, schreiben Sie uns: Wir suchen die passenden Objekte für Sie heraus und halten Sie über neue Angebote auf dem Laufenden.
Leitfäden für den Immobilienkauf in Südtirol
Wohnbaubindung, Grundbuch, Steuern: was Sie vor dem Kauf oder Verkauf wissen sollten.
Konventionierte Wohnung: wer sie kaufen und bewohnen darf
Ein Teil der in der Provinz Bozen angebotenen Wohnungen ist mit der Wohnbaubindung belastet. Wir erläutern Ihnen, was sie bedeutet, wer darin wohnen darf und wie sie vor einem Angebot geprüft wird.
Die Kosten des Käufers: Steuern, Notar, Provision
Neben dem Kaufpreis trägt der Käufer die Steuern des Vertrags, das Honorar des Notars und die Vermittlungsprovision. Wir führen Ihnen die einzelnen Posten auf, mit den gesetzlichen Sätzen und den Fällen, in denen sie ermäßigt gelten.
Eine Zweitwohnung in Südtirol kaufen, ohne hier zu wohnen
Der Wohnsitz im Land ist keine Voraussetzung für den Kauf: Der Unterschied liegt in der Immobilie. Manche Wohnungen sind mit der Wohnbaubindung belastet, andere nicht, und die Anmerkung ergibt sich aus dem Grundbuchauszug.
Das Grundbuch und der Moment, in dem die Wohnung Ihnen gehört
In der Provinz Bozen geht das Eigentum nicht mit der Unterschrift beim Notar über, sondern mit der Eintragung ins Grundbuch. Wir erläutern Ihnen, was das für den Käufer bedeutet und welche Prüfungen dem Vertrag vorausgehen.
Die Lagen
Südtirol. Lebensqualität.
Natur, Kultur und Infrastruktur. Ein Gebiet mit stabiler Wirtschaft und beständiger Immobiliennachfrage.
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